Ипотека на новостройку – один из самых доступных способов приобретения жилья, так как на сегодняшний день далеко не каждый имеет на руках полную сумму стоимости квартиры. Рынок Нижнего Новгорода характеризуется широким спектром предложений строящейся недвижимости: новые дома в центре, в спальных районах, в конкретной части города. Одним словом, у желающих купить квартиру в ипотеку от застройщика есть сотни предложений для выбора.
Ипотечные программы для покупки квартиры в новостройках
Агентство Недвижимости «АВТОРИТЕТ» предлагает своим клиентам огромное количество предложений купить квартиру в новостройке от надежных застройщиков Нижнего Новгорода с разными процентными ставками ипотеки.
ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ:
1) Скидки от партнерских банков и кредитные программы, отвечающие Вашим индивидуальным запросам.
2) Нулевая комиссия за выдачу кредита, снижение процентной ставки.
3) Помощь в получении ипотеки в новостройке от застройщика при отсутствии аккредитации.
4) Одобрение квартиры в строящихся домах в других банках. Мы подаем документы во все банки, которые аккредитовали этот объект недвижимости, поэтому если ипотека на новостройку не одобрена в одном, в другом ситуация может измениться.
Этапы передачи квартиры
Вот так выглядит процесс получения жильцом новой квартиры:
- застройщик получает разрешение на строительство многоквартирного дома и право на их последующую продажу;
- после завершения стройки дом принимается и вводится в эксплуатацию государственной комиссией;
- все документы по дому отправляются в регистрационные органы;
- квартира передается от застройщика к покупателю с подтверждением акта приема — передачи;
- на полученную квартиру оформляется собственность;
- проводятся инженерные системы и коммуникации и ремонт квартиры, после чего в нее можно заехать.
Покупка квартиры в новостройке в ипотеку может быть осуществлена на всех этапах строительства до государственной комиссии.
От чего зависит процентная ставка по ипотеке?
Факторы, влияющие на величину ставки:
- размер первоначального взноса,
- кредитная политика банка,
- срок пользования кредитом,
- общая характеристика ипотечного займа.
Особенности покупки недвижимости на первичном рынке
Главным отличием ипотеки на новостройку от приобретения недвижимости на вторичном рынке является то, что необходимо сначала выбрать квартиру, а затем получать кредит. В варианте с готовым жильем первый этап – это одобрение ипотеки, а зачем уже поиск подходящей квартиры.
Застройщики Нижнего Новгорода аккредитовывают свои квартиры в определенных банках, предоставляя им огромное количество документов: договора на землю, разрешения на строительства, финансовые отчетности.
Аккредитация застройщика – это процедура одобрения банком выдачи ипотечного кредита на квартиру в рамках этого дома. Если строящийся объект аккредитован, квартира в ипотеку в новостройке от этого застройщика будет надежным вложением средств без неприятных сюрпризов. Однако из-за трудоемкости процесса некоторые банки не аккредитовывают свои объекты вообще. Если Вы выбрали квартиру в новостройке, которая еще не аккредитована в банках, пусть Вас не останавливает этот факт, ведь так можно упустить действительно выгодную сделку. Мы поможем одобрить ее в одном из наших партнерских банков или предложим другие формы кредитования, к примеру, под залог имеющейся недвижимости.
Купить квартиру в новостройке в ипотеку от застройщика
Самостоятельно купить квартиру в ипотеку в новостройке довольно сложно. Процесс требует немалых затрат сил, нервов и времени. Некоторые банки предлагают хорошие условия, но не аккредитовывают квартиры в выбранном доме. Других выдвигают более жесткие требования к заемщикам или требуют предоставления справки на практически невыполнимых условиях.
Агентство Недвижимости «АВТОРИТЕТ» организует все быстро и просто. Помимо многолетнего наработанного опыта, мы обладаем уникальными базами данных по предложениям банков, оказывающим услугу «новостройка в ипотеку» в Нижнем Новгороде. Также наша компания поддерживает тесное сотрудничество с кредитующими организациями, сотрудничающими с нами на эксклюзивных условиях. Мы подберем и согласуем наиболее выгодные для Вас условия ипотеки из существующих ипотечных программ ведущих банков, работающих конкретно с новостройками.
Сэкономьте свое время и деньги – квартира в ипотеку от застройщика может стать Вашей в самом ближайшем будущем.
Узнать об особенностях сделки, вариантах кредитования и процентных ставках
Вы можете по телефону: 7(831)214-01-24 или оставить заявку:
